Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

                                                    

УКРАЇНА

ВЕРХНЬОРОГАЧИЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ІХ сесія   восьмого  скликання

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

                                                                         

Від  2021 р. №                                                        смт Верхній Рогачик

Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
 

 Керуючися статтею 266 Податкового кодексу України, пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” Постановою Кабінету Міеістрів України від 24.05.2017 року № 483 «Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» Верхньорогачицька селищна рада  ВИРІШИЛА:

1. Встановити на території Верхньорогачицької селищної ради :

1) ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1;

2) пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

2. Затвердити Положення про податок  на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, додаток 3.

3. Рішення набирає чинності з 01.01.2022 року.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань соціально - економічного розвитку, планування бюджету та фінансів.

 

 

 

 Верхньорогачицький селищний голова                                                                    С.І.Коротун           

 

Додаток №1 до рішення

 сесії селищної ради восьмого скликання

від 2021 №

СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки ¹

Ставки встановлюються та вводяться в дію з 01 січня  2022 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об'єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області		Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об'єднаної територіальної громади
65		215	6521555100	Верхньорогачицька селищна рада
Класифікація будівель та споруд 2					Ставки податку 3 за 1 кв. метр (відсотків розміру мінімальної заробітної плати)
код 2	найменування 2				для юридичних осіб			для фізичних осіб
					1 зона 4	2 зона 4	3 зона 4	1 зона 4	2 зона 4	3 зона 4
11	Будівлі житлові
111	Будинки одноквартирні
1110	Будинки одноквартирні 5
1110.1	Будинки одноквартирні масової забудови				1			0,4
1110.2	Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності				1			0,4
1110.3	Будинки садибного типу				1			0,4
1110.4	Будинки дачні та садові				1			0,4
112	Будинки з двома та більше квартирами
1121	Будинки з двома квартирами 5
1121.1	Будинки двоквартирні масової забудови				1			0,4
1121.2	Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності				1			1
1122	Будинки з трьома та більше квартирами 5
1122.1	Будинки багатоквартирні масової забудови				1			0,4
1122.2	Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні				1			0,4
1122.3	Будинки житлові готельного типу				1			0,4
113	Гуртожитки 5
1130.1	Гуртожитки для робітників та службовців				1			0,4
1130.2	Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів 5				1			0,4

1130.3	Гуртожитки для учнів навчальних закладів 5	1			0,4
1130.4	Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів 5	1			0,4
1130.5	Будинки дитини та сирітські будинки 5	1			0,4
1130.6	Будинки для біженців, притулки для бездомних 5	1			0,4
1130.9	Будинки для колективного проживання інші	1			0,4
12	Будівлі нежитлові
121	Готелі, ресторани та подібні будівлі
1211	Будівлі готельні
1211.1	Готелі	1			0,4
1211.2	Мотелі	1			0,4
1211.3	Кемпінги	1			0,4
1211.4	Пансіонати	1			0,4
1211.5	Ресторани та бари	1			0,4
1212	Інші будівлі для тимчасового проживання
1212.1	Туристичні бази та гірські притулки	1			0,4
1212.2	Дитячі та сімейні табори відпочинку	1			0,4
1212.3	Центри та будинки відпочинку	1			0,4
1212.9	Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше	1			0,4
122	Будівлі офісні
1220	Будівлі офісні 5
1220.1	Будівлі органів державного та місцевого управління 5	1			0,4
1220.2	Будівлі фінансового обслуговування	1			0,4
1220.3	Будівлі органів правосуддя 5	1			0,4
1220.4	Будівлі закордонних представництв 5	1			0,4
1220.5	Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств	1			0, 4
1220.9	Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші	1			0,4
123	Будівлі торговельні
1230	Будівлі торговельні
1230.1	Торгові центри, універмаги, магазини	1			0,4
1230.2	Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків 5	1			0,4
1230.3	Станції технічного обслуговування автомобілів	1			0,4
1230.4	Їдальні, кафе, закусочні тощо	1			0,4
1230.5	Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування	1			0,4
1230.6	Будівлі підприємств побутового обслуговування	1			0,4
1230.9	Будівлі торговельні інші	1			0,4

124	Будівлі транспорту та засобів зв'язку
1241	Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв'язку та пов'язані з ними будівлі
1241.1	Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту	1			0,4
1241.2	Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту	1			0,4
1241.3	Будівлі міського електротранспорту	1			0,4
1241.4	Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту	1			0,4
1241.5	Морські та річкові вокзали, маяки та пов'язані з ними будівлі	1			0,4
1241.6	Будівлі станцій підвісних та канатних доріг	1			0,4
1241.7	Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо	1			0,4
1241.8	Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо	1			0,4
1241.9	Будівлі транспорту та засобів зв'язку інші	1			0,4
1242	Гаражі
1242.1	Гаражі наземні	1			0,4
1242.2	Гаражі підземні	1			0,4
1242.3	Стоянки автомобільні криті	1			0,4
1242.4	Навіси для велосипедів	1			0,4
125	Будівлі промислові та склади
1251	Будівлі промислові 5
1251.1	Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості 5	1			0,4
1251.2	Будівлі підприємств чорної металургії 5	1			0,4
1251.3	Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості 5	1			0,4
1251.4	Будівлі підприємств легкої промисловості 5	1			0,4
1251.5	Будівлі підприємств харчової промисловості 5	1			0,4
1251.6	Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості 5	1			0,4
1251.7	Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості 5	1			0,4
1251.8	Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості 5	1			0,4
1251.9	Будівлі інших промислових	1			0,4

	виробництв, включаючи поліграфічне 5
1252	Резервуари, силоси та склади
1252.1	Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу	1,5			1
1252.2	Резервуари та ємності інші	1,5			1
1252.3	Силоси для зерна	1			0,4
1252.4	Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів	1			0,4
1252.5	Склади спеціальні товарні	1			0,4
1252.6	Холодильники	1			0,4
1252.7	Складські майданчики	1			0,4
1252.8	Склади універсальні	1			0,4
1252.9	Склади та сховища інші 5	1			0,4
126	Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення
1261	Будівлі для публічних виступів
1261.1	Театри, кінотеатри та концертні зали	1			0,4
1261.2	Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів	1			0,4
1261.3	Цирки	1			0,4
1261.4	Казино, ігорні будинки	1			1
1261.5	Музичні та танцювальні зали, дискотеки	1			0,4
1261.9	Будівлі для публічних виступів інші	1			0,4
1262	Музеї та бібліотеки
1262.1	Музеї та художні галереї 5	1			0,4
1262.2	Бібліотеки, книгосховища 5	1			0,4
1262.3	Технічні центри	1			0,4
1262.4	Планетарії 5	1			0,4
1262.5	Будівлі архівів 5	1			0,4
1262.6	Будівлі зоологічних та ботанічних садів 5	1			0,4
1263	Будівлі навчальних та дослідних закладів
1263.1	Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ	1			0,4
1263.2	Будівлі вищих навчальних закладів	1			0,4
1263.3	Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів 5	1			0,4
1263.4	Будівлі професійно-технічних навчальних закладів 5	1			0,4
1263.5	Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів 5	1			0,4
1263.6	Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами 5	1			0,4
1263.7	Будівлі закладів з фахової перепідготовки	1			0,4
1263.8	Будівлі метеорологічних станцій,	1			0,4

	обсерваторій 5
1263.9	Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші 5	1			0,4
1264	Будівлі лікарень та оздоровчих закладів
1264.1	Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів 5	1			0,4
1264.2	Лікарні профільні, диспансери 5	1			0,4
1264.3	Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки 5	1			0,4
1264.4	Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації 5	1			0,4
1264.5	Шпиталі виправних закладів, в'язниць та Збройних Сил 5	1			0,4
1264.6	Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації 5	1			0,4
1264.9	Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші 5	1			0,4
1265	Зали спортивні 5
1265.1	Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо	1			0,4
1265.2	Басейни криті для плавання	1			0,4
1265.3	Хокейні та льодові стадіони криті	1			0,4
1265.4	Манежі легкоатлетичні	1			0,4
1265.5	Тири	1			0,4
1265.9	Зали спортивні інші	1			0,4
127	Будівлі нежитлові інші
1271	Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства 5
1271.1	Будівлі для тваринництва 5	1			0,4
1271.2	Будівлі для птахівництва 5	1			0,4
1271.3	Будівлі для зберігання зерна 5	1			0,4
1271.4	Будівлі силосні та сінажні 5	1			0,4
1271.5	Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства 5	1			0,4
1271.6	Будівлі тепличного господарства 5	1			0,4
1271.7	Будівлі рибного господарства 5	1			0,4
1271.8	Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва 5	1			0,4
1271.9	Будівлі сільськогосподарського призначення інші 5	1			0,4
1272	Будівлі для культової та релігійної діяльності 5
1272.1	Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо 5	1			0,4
1272.2	Похоронні бюро та ритуальні зали	1			0,4
1272.3	Цвинтарі та крематорії 5	1			0,4
1273	Пам'ятки історичні та такі, що охороняються державою 5

1273.1	Пам'ятки історії та архітектури 5	1			0,4
1273.2	Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою 5	1			0,4
1273.3	Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї 5	1			0,4
1274	Будівлі інші, не класифіковані раніше 5
1274.1	Казарми Збройних Сил 5	1			0,4
1274.2	Будівлі поліцейських та пожежних служб 5	1			0,4
1274.3	Будівлі виправних закладів, в'язниць та слідчих ізоляторів 5	1			0,4
1274.4	Будівлі лазень та пралень	1			0,4
1274.5	Будівлі з облаштування населених пунктів	1			0,4

____________
¹ У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються окремими додатками.

² Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17 серпня 2000 р. N 507.

³ Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

⁴ У разі визначення у рішенні про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зон адміністративно-територіальної одиниці, щодо якої приймається рішення, ставки встановлюються залежно від зони. Без урахування зони ставки зазначаються у графі "1 зона".

⁵ Об'єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються / можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

 

 Додаток №2 до рішення

сесії селищної ради восьмого скликання

від 2021р. №

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки ¹

Пільги встановлюються та вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об'єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області	Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об'єднаної територіальної громади
65	215	6521555100	Верхньорогачицька селищна рада

 

Група платників, категорія/класифікація будівель та споруд

Розмір пільги (відсотків суми податкового зобов'язання за рік)

 

____________
¹ Пільги визначаються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України. У разі встановлення пільг, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом пільги затверджуються окремо.

Додаток №3 до рішення

 сесії селищної ради восьмого скликання

від 2021 №

 

Положення про податок  на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

1. Платники податку

1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох  осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

 

2. Об’єкт оподаткування

2.1.Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

2.2. Не є об’єктом оподаткування об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, визначенні  пунктом 266.2.2. статті 266  Податкового кодексу України.

3. База оподаткування

3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

                                     4. Пільги із сплати податку

 

Пільги зі сплати податку визначені в додатку 2 до рішення.

 

4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а)для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на
60 кв. метрів;

б)для житлового будинку/будинків незалежно від їх
кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

         Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів. 

   Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.

                                       5. Ставки податку  

Ставки податку визначені в додатку 1 до рішення

           

 6. Податковий період

6.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

7. Порядок обчислення суми податку

7.1. Обчислення суми податку здійснюється відповідно до пунктів 266.7, 266.8 статті 266 Податкового кодексу України.  

      8. Порядок сплати податку

Порядок сплати податку визначається пп. 266.9 статті 266 Податкового кодексу України.

Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до селищного бюджету відповідно до п.266.9 ст. 266   згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

9. Строки сплати податку

9.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації";

    9.2. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення - рішення у строки, встановлені підпунктом 266.7.2 пункту 266.7 Податкового кодексу, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.